点击图片查看原图沈阳鸟瞰图
鸟瞰图可以将难体现的建构细节、材质质感、微妙的尺度和光影变化表现到位，乃至植物的搭配。而所有这些又构成了空间的气质和氛围，主导了参观者的主观精神感受，进而成为设计的重中之重。
鸟瞰图本质上的文化作用是一种疏离感，这种疏离感具有思想意识上的修复作用，能够将城市从繁琐的日常中剥离出来，转化成一个有距离感的，可以被消费的商品。在“地面上”的城市化建设的“暴力行为”于是能够被升华/掩饰成一种可被观赏的，“田园风光”般的，“城市景观”。
首先与设计内容有关，就是说设计到底想在哪一方面打动参观者，是个至关重要的问题；其次，也与设计师的个人追求和其对”好“的定义有关。
今天的建筑学做法，为了弥补轴侧或者鸟瞰的不足，采用的方法一般是做大比例实体模型；再有就是近几年在虚拟实境方面的探索。